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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Garlasco in zona Bozzola a 113.000 € (cod.6633b09d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Garlasco in zona Bozzola, la richiesta di 113.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Studio Immobiliare Associato Primo Piano) a
113.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
807 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.127 €/m² e
1.516 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.470 €/m²) e per appartamenti (da 745 €/m² a 1.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Garlasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garlasco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bozzola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bozzola) è pari a
1.185 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,08%).
Invece i prezzi per la zona di Bozzola (+0,22%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Garlasco in zona Bozzola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Associato Primo Piano
largo 1 maggio 18, Garlasco (PV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile
A Garlasco a 100 mt da supermercati Studio Immobiliare Primopiano propone in esclusiva, abitazione indipendente, composta da ingresso, locale cantina, bagno, ripostiglio e box al piano terra; al primo piano, ampio soggiorno con cucina abitabile e pi […]
