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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Garlasco in zona Bozzola a 165.000 € (cod.662edcfe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Garlasco in zona Bozzola, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1114 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.095 €/m² e
1.340 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Garlasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garlasco, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bozzola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bozzola) è pari a
1.115 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,56%).
Invece i prezzi per la zona di Bozzola (-10,19%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Garlasco in zona Bozzola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza
Garlasco, Via Giacomo Matteotti - A breve distanza dal centro del paese, proponiamo in vendita un elegante appartamento di cinque locali disposto su due livelli, situato al secondo piano di una palazzina edificata alla fine degli anni '80. L'ingresso si apre direttamente sull'ampia e luminosa zona giorno, caratterizzata da spazi ben distribuiti e accoglienti. L'ambiente comprende un confortevole soggiorno con zona TV, una sala da pranzo e una cucina abitabile separata, dalla quale si accede a un pratico balcone. Sul medesimo livello si sviluppa una prima zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato dotato di vasca. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo un ampio disimpegno servito da balcone, ideale come angolo relax o spazio dedicato alla lettura. La seconda zona notte ospita un ulteriore bagno con vasca, una camera singola e una seconda camera con accesso diretto al terrazzo, perfetto per godere di momenti all'aria aperta. L'immobile conserva finiture di pregio tipiche dell'epoca di costruzione, tra cui parquet in legno e porte interne in legno massello. Dal punto di vista impiantistico sono già stati effettuati importanti interventi di aggiornamento: la caldaia a condensazione è stata sostituita circa 2-3 anni fa, così come gli infissi a doppio vetro, garantendo un migliore comfort abitativo e una maggiore efficienza energetica. Completano la proprietà l'impianto di aria condizionata e la porta blindata. L'immobile è dotato di un generoso box. La soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e ben organizzati, in una posizione comoda e ben collegata ai principali servizi del paese e ai collegamenti con Pavia e Milano
