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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Garlasco in zona Bozzola a 145.000 € (cod.6629fd85)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Garlasco in zona Bozzola, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ARTE CASA DI GORINI PIERA) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1768 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.278 €/m² e
1.813 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Garlasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garlasco, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bozzola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bozzola) è pari a
1.170 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,98%), come per la zona di Bozzola (-9,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Garlasco in zona Bozzola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cortile di nuova costruzione
GARLASCO CENTRALISSIMO: Proponiamo IN ESCLUSIVA, attualmente in costruzione, CONSEGNA SETTEMBRE 2025, APPARTAMENTO DI 82 MQ.servito da negozi e mezzi, posto al PT con cortile esclusivo così composto: ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con doccia e locale lavanderia. FINITURE DI PRIMA SCELTA: riscaldamento a pavimento (IMMOBILI GREEN NO GAS), porta blindata, serramenti in pvc con persiane in alluminio, sanitari sospesi o a filo muro, predisposizione aria condizionata, pannelli solari, cappotto esterno/interno. Possibilità palquet. CLASSE A. ACQUISTO CON AFFITTO A RISCATTO PER 3 ANNI. CAPARRA INIZIALE + CANONE MENSILE. POSSIBILITA' ACQUISTO POSTO AUTO Eu. 20.000 RIF.6703
