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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Garlasco in zona Bozzola a 75.000 € (cod.66294fcb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Garlasco in zona Bozzola, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio 4 Immobiliare) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
953 €/m² e
1.361 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.640 €/m²) e per trivani (da 700 €/m² a 1.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Garlasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garlasco, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bozzola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bozzola) è pari a
1.170 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,05%).
Invece i prezzi per la zona di Bozzola (-9,66%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Garlasco in zona Bozzola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone da ristrutturare con ascensore
Studio 4 Immobiliare & Studio Immobiliare Cantone propongono in vendita un appartamento trilocale posto al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore, situata in pieno centro a Garlasco. L’immobile, da riattare, è composto da ingresso, cucina semi-abitabile, ampio soggiorno, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, camera singola e comodo ripostiglio. A completare la proprietà troviamo due balconi, che garantiscono un doppio affaccio, e una comoda cantina. Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento in posizione centrale e desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La disposizione degli spazi e la presenza di due camere rendono l’immobile adatto sia come abitazione principale sia come investimento. Le misure riportate si intendono puramente indicative, in quanto l'immobile viene venduto a corpo e non a misura. QUESTA INSERZIONE DI PROMOZIONE VENDITA SI RITIENE VALIDA SALVO IL VENDUTO, L'OPZIONATO, IL NON PIU' DISPONIBILE E NON COSTITUISCE ALCUN VINCOLO CONTRATTUALE. LA DESCRIZIONE E I REPORT FOTOGRAFICI RIPORTANO, CON QUANTO PIU' CORRETTO POSSIBILE, LE INFORMAZIONI SULL'IMMOBILE. L'INDIRIZZO DEGLI IMMOBILI PUBBLICATI, ANCHE PER MOTIVI DI PRIVACY, POTREBBE NON CORRISPONDERE A QUELLO REALE. TUTTE LE ULTERIORI INFORMAZIONI SARANNO ACQUISITE PER TRAMITE DI CONTATTO TELEFONICO. NON RISPONDIAMO A MAIL SENZA L'INDICAZIONE DEL RECAPITO TELEFONICO
