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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Garlasco in zona Bozzola a 75.000 € (cod.661db585)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Garlasco in zona Bozzola, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.078 €/m² e
1.545 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.580 €/m²) e per trivani (da 710 €/m² a 1.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Garlasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garlasco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bozzola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bozzola) è pari a
1.170 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,30%).
Invece i prezzi per la zona di Bozzola (-9,80%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Garlasco in zona Bozzola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con cortile con riscaldamento autonomo
AMPIO TRILOCALE DI 105 MQ CON CORTILE PRIVATO – GARLASCO Garlasco, Via Fratelli Villani 10. Proponiamo in vendita ampio trilocale di circa 105 mq, situato al piano terra, in una posizione residenziale e comoda di Garlasco. L’immobile, costruito nel 1967, si presenta in buone condizioni ed è abitabile. Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti, offrendo una soluzione funzionale e confortevole. L’ingresso conduce all’ampio soggiorno, mentre la cucina abitabile è separata e permette di avere una zona giorno ben organizzata. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera da letto, un secondo bagno e un comodo ripostiglio. A completare la proprietà troviamo un cortile privato, accessibile direttamente dall’appartamento, che rappresenta un importante valore aggiunto per chi desidera uno spazio esterno esclusivo dove rilassarsi o trascorrere momenti all’aperto. L’abitazione dispone inoltre di riscaldamento autonomo, consentendo una gestione indipendente del riscaldamento e dei consumi. Per motivi di privacy della proprietaria, nell’annuncio non sono state inserite le fotografie del cortile privato e della seconda camera da letto. Entrambi gli ambienti saranno visionabili durante la visita dell’immobile. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione di generose dimensioni, con ambienti funzionali, piano terra, riscaldamento autonomo e uno spazio esterno privato. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci
