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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Garlasco in zona Bozzola a 185.000 € (cod.661b534d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Garlasco in zona Bozzola, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1233 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.094 €/m² e
1.574 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 790 €/m² a 2.060 €/m²) e per appartamenti (da 730 €/m² a 1.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Garlasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garlasco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bozzola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bozzola) è pari a
1.270 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,03%).
Invece i prezzi per la zona di Bozzola (+0,29%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Garlasco in zona Bozzola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re/max vita
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con riscaldamento autonomo di recente costruzione di recente ristrutturazione con climatizzazione
Casa indipendente ristrutturata con giardino privato e box – Garlasco centroNel comune di Garlasco, in zona centrale e precisamente in Via Modena 6, proponiamo in vendita immobile indipendente di circa 150 m² commerciali, completamente ristrutturato nel 2014, con giardino privato ed esclusivo di circa 80 m², ampio box singolo e possibilità di posto auto esterno.La proprietà si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da una distribuzione degli spazi funzionale e adatta alle esigenze della vita quotidiana. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno con cucina a vista e penisola, ambiente conviviale e ben organizzato. Completano la zona abitativa due camere da letto matrimoniali, due bagni, una lavanderia e un comodo ripostiglio.Uno dei punti di forza della proprietà è lo spazio esterno privato, di circa 80 m², che offre un piacevole ambiente da utilizzare per momenti di relax, pranzi all'aperto o semplicemente per godere di uno spazio verde direttamente collegato all'abitazione. All'ingresso è inoltre presente un piccolo portichetto.L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2014 ed è attualmente subito abitabile, senza necessità di interventi di manutenzione. Sono stati realizzati nuovi impianti elettrico e idraulico, entrambi a norma. Le finiture comprendono pavimenti in gres porcellanato, infissi in PVC con doppio vetro, persiane, zanzariere e porta blindata.Il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento autonomo, con caldaia a condensazione, e dall'impianto di climatizzazione composto da tre split, permettendo di gestire in maniera indipendente la temperatura degli ambienti.La proprietà dispone inoltre di un box singolo e della possibilità di un posto auto esterno.L'esposizione interna, con affaccio verso il giardino, contribuisce a rendere particolarmente piacevole la parte privata della proprietà.La posizione centrale permette di raggiungere comodamente i principali servizi presenti a Garlasco, tra cui scuole, supermercati, stazione ferroviaria e c[…]
