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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Garlasco in zona Bozzola a 70.000 € (cod.6613f0d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Garlasco in zona Bozzola, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari Professionali) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
736 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.101 €/m² e
1.450 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 750 €/m² a 1.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Garlasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garlasco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bozzola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bozzola) è pari a
1.200 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,16%), come per la zona di Bozzola (-10,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Garlasco in zona Bozzola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari Professionali
via Roma n 35/int. 2, Garlasco (PV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con cortile con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con ascensore
Proposta di vendita in esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari Professionali. Garlasco - via Borgonuovo n° 10 - interno 2. Centro Città: compendio condominiale: APPARTAMENTO TERMO-AUTONOMO con POSTO AUTO SCOPERTO, sito al piano rialzato e così suddiviso: ingresso, corridoio, ampio soggiorno, cucina semi-abitabile, bagno con doccia (COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO), camera letto matrimoniale, camera letto singola, ripostiglio (piuttosto spazioso), vano cantina al piano interrato, posto auto scoperto, a uso esclusivo, all'interno del cortile condominiale. DOTAZIONI: caldaia autonoma, serramenti in PVC (TUTTI NUOVI) con doppi vetri e zanzariere, portoncino blindato, ascensore, lastrico solare condominiale a uso comune (stenditoio). Immobile disponibile al Rogito Notarile. Per informazioni e viste in loco, consulente di riferimento: Pochintesta Carla, 339 3008387
