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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Garlasco in zona Bozzola a 175.000 € (cod.66074977)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Garlasco in zona Bozzola, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari Professionali) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
949 €/m² e
1.237 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Garlasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garlasco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bozzola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bozzola) è pari a
1.215 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,00%), come per la zona di Bozzola (-11,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Garlasco in zona Bozzola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari Professionali
via Roma n 35/int. 2, Garlasco (PV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con giardino con garage con cortile con balcone con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo senza ascensore con climatizzazione
Proposta di vendita in esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari Professionali. PAVIA - zona CITTÀ GIARDINO - via Umberto Olevano n° 47. Di compendio di palazzina residenziale denominata "Condominio Olevano": APPARTAMENTO in OTTIMO STATO di MANUTENZIONE sito al piano terzo (quarto fuori terra), così composto: ingresso, atrio, soggiorno e cucina abitabile (entrambi con porta-finestra su balcone con affaccio sulla pubblica via), camera letto matrimoniale, camera letto singola, bagno padronale con vasca, ripostiglio, vano cantina al piano interrato, autorimessa privata al piano cortile dalla superficie di circa 12 metri quadrati. DOTAZIONI: serramenti in PVC (TUTTI NUOVI) con doppi vetri e zanzariere, aria condizionata (uno split), parquet zona notte, tende da sole, portoncino blindato, cancello carraio automatico. OPTIONAL: arredamento cucina completo. Spese condominiali incluse di gas da riscaldamento e consumo acqua. Immobile disponibile al Rogito Notarile. Per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: Bonini Gabriele Davide, 338 7452211
