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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Garlasco in zona Bozzola a 73.000 € (cod.66073816)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Garlasco in zona Bozzola, la richiesta di 73.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari Professionali) a
73.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
973 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.043 €/m² e
1.367 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Garlasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garlasco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bozzola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bozzola) è pari a
1.215 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,00%), come per la zona di Bozzola (-11,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Garlasco in zona Bozzola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari Professionali
via Roma n 35/int. 2, Garlasco (PV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo senza ascensore con ascensore
Proposta di vendita in esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari Professionali. Garlasco - Centro Città - via Giuseppe Parini n° 19/int. 3. Di compendio di edificio condominiale dotato di ascensore: APPARTAMENTO TERMO-AUTONOMO sito al piano rialzato e così composto: ingresso, atrio, cucina abitabile con porta-finestra su balcone, bagno con doccia, disimpegno, camera letto matrimoniale, ampia camera letto singola, ripostiglio, secondo balcone, vano cantina al piano sottotetto. Dotazioni: caldaia autonoma, serramenti in PVC con doppi vetri (TUTTI NUOVI) e zanzariere. Ottimo quale investimento a scopo locazione! Immobile disponibile al Rogito Notarile. Per informazioni e viste in loco, consulente di riferimento: Pochintesta Carla, 339 3008387
