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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Garlasco in zona Bozzola a 320.000 € (cod.65fa5fd3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Garlasco in zona Bozzola, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 320.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1454 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.158 €/m² e 1.510 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.585 €/m²) e per ville (da 890 €/m² a 2.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Garlasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garlasco, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bozzola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bozzola) è pari a 1.195 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,42%).
Invece i prezzi per la zona di Bozzola (+2,15%) sono in debole aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
320.000 €
Superficie:
220 m²
Prezzo al m²:
1454 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Garlasco (PV)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
Bozzola
Pubblicato:
lun 3 agosto 2026

PROPOSTO DA:

Architettura Immobiliare di Arch. Tiziana Marini

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con terrazza con termocondizionamento con garage con balcone con cucina abitabile di recente costruzione di recente ristrutturazione con caminetto con climatizzazione

Situata in una zona residenziale tranquilla e a due passi dal centro, proponiamo in vendita una villa singola libera su quattro lati. Questa proprietà è la soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza totale, spazi verdi e una distribuzione degli ambienti pensata per il benessere di tutta la famiglia." Caratteristiche Interni Piano Rialzato: Ingresso accogliente su un ampio salone luminoso con vetrate e camino. Ampia cucina abitabile separata Bagno finestrato Ripostiglio Stanza studio/armadi Camera matrimoniale con balcone Cameretta con balcone ideali per bambini o studio professionale. Piano Seminterrato: Cantina con cappotto interno e nuova pavimentazione Locali di servizio multiuso (lavanderia/stireria ecc) Garage doppio con basculante sezionale elettrica Spazi Esterni Giardino privato: piantumato e con impianto di irrigazione. Nuovo marmo posato su cancelletto e tutto il perimetro della recinzione Dettagli Tecnici e Comfort Efficienza Energetica: cappotto termico 10 cm, serramenti a taglio termico in PVC con nuovi davanzali, coibentazione con lana di vetro sopra il soffitto (sottotetto). Impiantistica: Riscaldamento con termosifoni, camino in salotto, caldaia a condensazione ibrida (Daikin), pannelli fotovoltaici (3.3 kW), impianto di climatizzazione a split in tutte le camere. Sicurezza: Impianto di allarme volumetrico e perimetrale, porta blindata e videocitofono. Finiture: Pavimenti in gres porcellanato, bagno di recente ristrutturazione. Arredo La casa viene venduta arredata con cucina su misura Scavolini con penisola, mobili del salone moderni, armadio su misura camera matrimoniale e cameretta bianca. Bagno piano rialzato dotato di mobili e, sanitari e doccia. Tutte le stanze hanno tende su misura. Location e Servizi Vicinanza: Scuole, supermercati, fermate dei mezzi pubblici. Vicinanza a parchi pubblici e percorsi ciclopedonali. ARCHITETTURA IMMOBILIARE SRL DECLINA EVENTUALI RESPONSABILITA' PER ERRORI O DIFFORMITA' RIPORTATE NELL'ANNUNCIO

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