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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Garlasco in zona Bozzola a 295.000 € (cod.65db74a6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Garlasco in zona Bozzola, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
203 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1453 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.163 €/m² e
1.528 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 760 €/m² a 1.635 €/m²) e per ville (da 890 €/m² a 2.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Garlasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garlasco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bozzola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bozzola) è pari a
1.215 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Garlasco in zona Bozzola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASADOLCECASA di Cabiati Luisella
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
GARLASCO: Proponiamo libera signorile villa immersa nel parco, in posizione comoda con il centro e le principali vie di snodo e dotata di più accessiesterni ed ingressi. L'immobile è dislocato su due livelli. La caratteristica principale di questa splendida proprietà e la disposizione degli spazi, davvero unica e funzionale; la zona giorno e la zona notte si sviluppano in un unico livello e dislocati al primo piano, con luminoso salone e cucina abitabile separata da una caratteristica vetrata scorrevole; Il reparto notte è composto da 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, atrio e spazioso disimpegno adibito a libreria. Scendendo al piano terra troviamo gli accessori suddivisi in corridoio, studio, cantina, lavanderia, locale caldaia, deposito, box. Le dotazioni sono di pregio: parquet, grès porcellanato, serramenti con doppi vetri, porte a scomparsa, grate. Completa la proprietà un bellissimo giardino esclusivo, in parte piantumato. CONSEGNA TRA 1 ANNO
