L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Garlasco in zona Bozzola a 330.000 € (cod.65d40f71)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Garlasco in zona Bozzola, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Associato Primo Piano) a 330.000 € per una superficie commerciale di 460 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 717 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 858 €/m² e 1.074 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per casali (da 425 €/m² a 960 €/m²) e per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Garlasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garlasco, sono presenti al momento più di venti annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bozzola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bozzola, dove sorge il casale, essa è pari a circa 680 €/m² per casali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono in forte aumento (+37,89%), come per la zona di .

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•  Wikipedia: Garlasco
•  Mercato Immobiliare a Garlasco
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•  Mercato Immobiliare in zona Bozzola