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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Garlasco in zona Bozzola a 184.000 € (cod.65d3a927)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Garlasco in zona Bozzola, la richiesta di 184.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
184.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2216 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.718 €/m² e
1.954 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.635 €/m²) e per bivani (da 1.170 €/m² a 2.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Garlasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garlasco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bozzola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.205 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Garlasco in zona Bozzola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARTECASA di Gorini Piera & C. sas
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con ascensore
GARLASCO: Proponiamo IN ESCLUSIVA in complesso residenziale già edificato ed in consegna a brevissimo, DIFFERENTI TIPOLOGIE DI APPARTAMENTI con terrazzini privati e possibilità di box singolo e doppi. L'immobile è dotato di ascensore ed è in CLASSE A. OTTIME FINITURE E RISCALDAMENTO A PAVIMENTO. PRIMO PIANO APPARTAMENTO N°1- MQ. 114,64 – BALCONE MQ. 12,36 (TRAVI A VISTA) Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, cabina armadio, 2 bagni e balcone. Eu. 253.000 APPARTAMENTO N°2- MQ. 83.64 - BALCONE MQ. 5,28 Cucina, soggiorno, camera, bagno e balcone. Eu. 184.000 APPARTAMENTO N°3- MQ. 88.12 Cucina/soggiorno, 2 camere, bagno. Eu. 194.000 APPARTAMENTO N°4- MQ. 113,90 - BALCONE MQ. 32,05 Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno. Terrazzo e balcone. Eu. 250.000 SECONDO PIANO APPARTAMENTO N°5- MQ. 94.74 - BALCONE MQ. 12,36 Cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, cabina armadio, 2 bagni e balcone. Eu. 209.000 VENDUTO APPARTAMENTO N°6- MQ. 90.39 - BALCONE MQ. 5,53 Cucina/soggiorno, 2 camere, bagno e balcone. Eu. 198.000 APPARTAMENTO N°7- MQ. 110 - BALCONE MQ. 24,95 Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno. Terrazzo e balcone. Eu. 242.000 TERZO PIANO – TRAVI A VISTA APPARTAMENTO N°8- MQ. 105 - BALCONE MQ. 12,36 Cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, 2 bagni e balcone. Eu. 231.000 APPARTAMENTO N°9- MQ. 93.80 - BALCONE MQ. 12,35 Cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno e balcone. Eu. 207.000 APPARTAMENTO N°10- MQ. 110 - BALCONE MQ.24,95 Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno. Terrazzo e balcone. Eu. 242.000 BOX MQ.21 – MQ. 27 DA Eu. 17.000 EPI: 86,6 kwh/m2 anno
