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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Garlasco in zona Bozzola a 370.000 € (cod.65ccfffd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Garlasco in zona Bozzola, la richiesta di 370.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Studio 4 Immobiliare) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.154 €/m² e
1.516 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 715 €/m² a 1.505 €/m²) e per ville (da 820 €/m² a 2.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Garlasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garlasco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bozzola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bozzola) è pari a
1.145 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,19%), come per la zona di Bozzola (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Garlasco in zona Bozzola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile
Studio 4 Immobiliare & Studio Immobiliare Cantone propongono in vendita una splendida villa indipendente libera sui quattro lati, situata in una tranquilla e ricercata zona residenziale del comune di Garlasco. L’immobile, disposto su due livelli, offre ambienti ampi e versatili. Al piano terra si sviluppa un’intera zona tavernata, ideale per molteplici utilizzi, completa di bagno, lavanderia e cantina. Da questo livello è inoltre possibile accedere direttamente al box auto di pertinenza, dotato di basculante elettrica. Al primo piano si trova l’abitazione principale, composta da disimpegno, ampia cucina abitabile, luminoso soggiorno tramezzato, camera matrimoniale, spazioso studio/cameretta singola e un grande bagno. La villa si distingue inoltre per le ottime e ricercate finiture e per le soluzioni adottate in ottica di efficientamento energetico, caratteristiche che contribuiscono a collocare l’immobile in una fascia energetica “green”, garantendo comfort abitativo, risparmio energetico e attenzione alla sostenibilità. Completano la proprietà due splendidi portici, uno al piano terra e uno al primo piano, che valorizzano ulteriormente l’immobile e regalano piacevoli spazi da vivere all’aperto, oltre a un giardino che circonda la villa su tutti e quattro i lati. Una soluzione abitativa di grande fascino, ideale per chi desidera indipendenza, tranquillità e ampi spazi. Assolutamente da vedere! Le misure riportate si intendono puramente indicative, in quanto l'immobile viene venduto a corpo e non a misura. QUESTA INSERZIONE DI PROMOZIONE VENDITA SI RITIENE VALIDA SALVO IL VENDUTO, L'OPZIONATO, IL NON PIU' DISPONIBILE E NON COSTITUISCE ALCUN VINCOLO CONTRATTUALE. LA DESCRIZIONE E I REPORT FOTOGRAFICI RIPORTANO, CON QUANTO PIU' CORRETTO POSSIBILE, LE INFORMAZIONI SULL'IMMOBILE. L'INDIRIZZO DEGLI IMMOBILI PUBBLICATI, ANCHE PER MOTIVI DI PRIVACY, POTREBBE NON CORRISPONDERE A QUELLO REALE. TUTTE LE ULTERIORI INFORMAZIONI SARANNO ACQUISITE PER TRAMITE DI CONTATTO TELEFONICO. NON RISPONDIAMO A MAIL SENZA L'INDICA[…]
