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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Garlasco a 242.000 € (cod.65a3cbe3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Garlasco, la richiesta di 242.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
242.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1861 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.250 €/m² e
1.454 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.575 €/m²) e per ville (da 860 €/m² a 2.080 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Garlasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garlasco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Garlasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASADOLCECASA di Cabiati Luisella
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile
Garlasco - In contesto tranquillo proponiamo raffinata villa di testa, caratterizzata da ambienti luminosi e ottime finiture. Il piano rialzato ospita una cucina abitabile arredata, un ampio soggiorno con balconata, due camere da letto (una con balcone), ripostiglio, armadio a muro e bagno con vasca. Al piano terra si trova un generoso locale accessorio perfetto come taverna, oltre a un comodo bagno/lavanderia con doccia. Completano la proprietà un doppio box con zona cantina e un giardino privato su tre lati. Dotazioni: serramenti con doppi vetri e zanzariere, porta blindata nuova, caldaia recente, climatizzatori, predisposizione allarme. Disponibile dalla primavera 2027. Arredo cucina incluso
