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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Garlasco in zona Bozzola a 130.000 € (cod.6584ad3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Garlasco in zona Bozzola, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.533 €/m² e
1.861 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.660 €/m²) e per bivani (da 1.100 €/m² a 2.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Garlasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garlasco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bozzola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bozzola) è pari a
1.205 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,87%), come per la zona di Bozzola (-11,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Garlasco in zona Bozzola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Garlasco - Mauro Donà
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con balcone di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
Ottimo appartamento ad uso abitativo con 2 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Garlasco (PV) all'interno di una palazzina edificata nel 2010 dotata di ascensore. Con una superficie di 50 mq, questo immobile offre comfort e funzionalità. Dotato di box e cantina, è ideale per chi cerca spazio extra per riporre gli oggetti. L'appartamento è libero subito e non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi a proprio piacimento. La e il riscaldamento termo-autonomo garantiscono un'efficienza energetica ottimale. Due balconi offrono la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta. Ideale per single, coppie o piccole famiglie che desiderano vivere in un ambiente accogliente e ben curato. Per maggiori informazioni e/o appuntamenti, contattare l'agenzia Gabetti Franchising filiale di Garlasco (PV) Piazza Repubblica 5
