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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Garlasco a 158.000 € (cod.65693b28)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Garlasco, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari Professionali) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1504 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.123 €/m² e
1.257 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Garlasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garlasco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Garlasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari Professionali
via Roma n 35/int. 2, Garlasco (PV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino con garage con terrazza con termocondizionamento con balcone con cortile con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore di nuova costruzione
Proposta di vendita in esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari Professionali. Garlasco - via Alcide De Gasperi n° 10. In ottima zona: di compendio di piccolo edificio residenziale denominato "Palazzina DE GASPERI", composto da sole sei unità abitative: APPARTAMENTO TERMO-AUTONOMO (piano primo intermedio) con BOX-AUTO PRIVATO, composta da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno zona giorno/notte, camera letto matrimoniale, camere letto singola, bagno padronale (TUTTO NUOVO), vano ripostiglio al piano sottotetto, terrazzino coperto, balcone, autorimessa privata di circa 12 metri quadrati al piano cortile. DOTAZIONI: caldaia autonoma, serramenti in PVC (TUTTI NUOVI) con doppi vetri e zanzariere, impianto elettrico NUOVO, porta blindata, cancello carraio automatico automatico. Spese Condominiali Ridottissime! Immobile disponibile e visionabile da APRILE 2026. Per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: Pochintesta Carla, 339 3008387
