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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Garlasco in zona Bozzola a 219.000 € (cod.655aa1f3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Garlasco in zona Bozzola, la richiesta di 219.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1183 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.218 €/m² e
1.751 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 795 €/m² a 2.065 €/m²) e per ville (da 965 €/m² a 2.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Garlasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garlasco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bozzola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bozzola) è pari a
1.275 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
Invece i prezzi per la zona di Bozzola (-0,23%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Garlasco in zona Bozzola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Silvano Balestro
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con balcone di recente costruzione da ristrutturare con terrazza con termocondizionamento
LIBERA AMPIA E ARCHITETTONICA VILLA UNIFAMILIARE BEN DISTRIBUITA E BEN COSTRUITA NEL 1969 SU TRE PIANI FUORI TERRA CON CIRCOSTANTE GIARDINO PIANTUMATO A VERDE SU QUATTRO LATI, COMPOSTA DA UN PIANO SEMINTERRATO ADIBITO A CANTINA, LAVANDERIA CENTRALE TERMICA RISCALDAMENTO CON CALDAIA NUOVA, LOCALI ACCESSORI PLURIUSO COMODI E PRATICI PER QUALSIASI USO E UTILIZZO, MENTRE AL PIANO TERRA TUTTO A STRETTO CONTATTO DEL RICHIAMATO GIARDINO, ABBIAMO UN INGRESSO DISIMPEGNO, STUDIO O CAMERA CON VERANDA, CUCININO, SALA DA PRANZO, DOPPIO SOGGIORNO CON VERANDA, BAGNO CON DOCCIA, SCALA COMODA IN MURATURA A SEMIGIORNO COLLEGANTE I TRE PIANI DOVE INFINE AL PRIMO PIANO DISPONIAMO DELLA ZONA NOTTE CON DUE CAMERE MATRIMONIALI DI CUI UNA CON BALCONE, BAGNO CON VASCA E DOCCIA E BOX CON POSTI AUTO, IL TUTTO ANCORA IN BUONO STATO DI CONSERVAZIONE E DI MANUTENZIONE CON BUONE FINITURE ED IN NONOSTANTE TRATTASI DI UNA VILLA COSTRUITA NEL 1969, TRATTASI DI VERA OCCASIONE IN ZONA RESIDENZIALE TRANQUILLA A DUE PASSI DALLE FAMOSE ROTONDE E VICINANZE DEI NEGOZI SUPERMERCATI E TANT'ALTRO UTILE E PIACEVOLE, DA VEDERE E DA NON PERDERE, CHIAMATEMI AL 337306211 O SCRIVETEMI A BALESTROSILVANO51@GMAIL.COM
