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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Garlasco a 145.000 € (cod.65447dba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Garlasco, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1768 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.314 €/m² e
1.439 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Garlasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garlasco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Garlasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASADOLCECASA di Cabiati Luisella
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con angolo cottura
GARLASCO CENTRALISSIMO: Proponiamo IN ESCLUSIVA, in contesto di nuova ristrutturazione, APPARTAMENTO AL PIANO TERRA, servito da negozi e mezzi, con piccolo giardino e così composto: ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista e ripostiglio, spazioso disimpegno che verrà adibito a loc. dispensa/lavanderia, camera matrimoniale, bagno con doccia. FINITURE DI PRIMA SCELTA: riscaldamento a pavimento (IMMOBILI GREEN NO GAS), porta blindata, serramenti in pvc con persiane in alluminio, sanitari sospesi o a filo muro, predisposizione aria condizionata, pannelli solari, cappotto esterno/interno, soffitti a cassettoni. CLASSE A. ACQUISTO CON AFFITTO A RISCATTO PER 3 ANNI. CAPARRA INIZIALE + CANONE MENSILE. CLASSE A COME DA PROGETTO
