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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Garlasco in zona San Biagio a 79.000 € (cod.65310a4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Garlasco in zona San Biagio, la richiesta di 79.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari Professionali) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1215 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
834 €/m² e
934 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N.5) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 635 €/m² a 930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Garlasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garlasco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bozzola, mentre la zona di San Biagio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Biagio) è pari a
785 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Garlasco in zona San Biagio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari Professionali
via Roma n 35/int. 2, Garlasco (PV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con cortile di recente costruzione con angolo cottura
Proposta di vendita in esclusiva di studio immobiliare media services - mediazioni immobiliari professionali.garlasco - via palestro n° 3 (angolo via san biagio).di compendio di palazzina residenziale denominata 'condominio nina': appartamento termo-autonomo con cortile esclusivo e box-auto, sito al piano terreno e cosù composto: ingresso, zona giorno con cucina a vista con porta-finestra sull'esterno, disimpegno, bagno con vasca, camera letto matrimoniale, autorimessa privata al piano cortile di circa 20 metri quadrati con attiguo ripostiglio/cantina.dotazioni: caldaia autonoma, serramenti in legno con doppi vetri e zanzariere, aria condizionata, portoncino blindato, cancello carraio automatico.ideale per giovani coppie!immobile disponibile al rogito notarile.per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: pochintesta carla, 339 3008387
