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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Garlasco a 145.000 € (cod.652d61e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Garlasco, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RAM IMMOBILIARE SRL) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.176 €/m² e
1.308 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Garlasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garlasco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Garlasco
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Soggiorno
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Soggiorno
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Soggiorno
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Cucina
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Cucina
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Cucina
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Balcone
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Disimpegno
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Bagno 1
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Bagno 2
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Camera 1
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Camera 1
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Camera 2
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Camera 2
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con garage con terrazza con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
GARLASCO, ZONA RESIDENZIALE COMODA PER IL CENTRO E A TUTTI I SERVIZI, IN CONTESTO DI ORDINATA E BEN ABITATA PALAZZINA DI SOLE 6 UNITA', APPARTAMENTO DI 85 mq, così disposto: INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE CON ACCESSO A BALCONE, DISIMPEGNO, CAMERA MATRIMONIALE, SPAZIOSO BAGNO, SECONDA CAMERA DA LETTO CON BAGNO DEDICATO. LOCALE CANTINA AL SECONDO PIANO SOTTOTETTO DI 15mq. AUTORIMESSA DI 18 mq. RISCALDAMENTO AUTONOMO. GIARDINO COMUNE IN ORDINE E BEN PIANTUMATO. SPESE CONDOMINIALI CONTENUTE. BUONE FINITURE GENERALI. Richiesta € 145.000
