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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Garlasco a 280.000 € (cod.651d96b9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Garlasco, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2153 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.459 €/m² e
1.634 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N.5) - INTERO TERRITORIO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Garlasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garlasco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Garlasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Garlasco - Mauro Donà
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con balcone di recente costruzione
Splendida villa indipendente a Garlasco (PV), edificata nel 2015 e mantenuta in condizioni impeccabili. Una soluzione abitativa contemporanea, progettata per garantire efficienza, comfort e qualità costruttiva superiore. Caratteristiche principali 130 mq distribuiti in modo funzionale, con ambienti luminosi grazie alla tripla esposizione e finiture di alto livello. La zona giorno è composta da un ampio e raffinato soggiorno da cui si accede direttamente alla zona cucina, l'ambiente è spazioso, ideale per la quotidianità e i momenti di convivialità. La proprietà comprende 3 camere da letto, 2 bagni moderni già arredati e un comodo balcone. Dotazioni tecnologiche e comfort Riscaldamento a pavimento bizona (giorno/notte) - Raffrescamento in tutte le camere e nella zona giorno Impianto fotovoltaico da 3 kW Sistema di ricambio d’aria controllato Serramenti in PVC con triplo vetro ad alta efficienza Impianto di allarme volumetrico e doppio perimetrale (infissi interni ed esterni con gelosia) Spazi esterni e accessori La villa dispone di un elegante spazio esterno privato con prato sintetico di ultima generazione, perfetto per chi desidera zero manutenzione e massima resa estetica. La veranda con tenda da sole motorizzata offre un’area ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Completano la proprietà: Garage con basculante motorizzata Cancello carraio motorizzato per massima comodità e sicurezza Ingresso totalmente indipendente Efficienza energetica, materiali di qualità, impianti evoluti e una progettazione che combina modernità e comfort rendono questa abitazione una soluzione rara nel mercato locale. La villa viene proposta completa di cucina attrezzata e arredi bagno, pronta per essere abitata senza ulteriori interventi. Una residenza ideale per chi cerca una casa moderna, sicura e progettata per il benessere quotidiano
