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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Garlasco a 201.250 € (cod.6511f63b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Garlasco, la richiesta di 201.250 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
201.250 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2140 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.524 €/m² e
1.666 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Garlasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garlasco, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Garlasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASADOLCECASA di Cabiati Luisella
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone di nuova costruzione
GARLASCO CENTRO: Proponiamo in esclusiva, APPARTAMENTI di nuova costruzione di differenti tipologie IMMOBILI GREEN NO GAS CLASSE A++++ PIANO PRIMO APPARTAMENTO N°3- MQ. 94,18 Ingresso, soggiorno con cucina a vista, terrazzino, disimpegno, 2 camere, bagno e loc. lavanderia/rip. Posto auto coperto mq. 15,50.Area pertinenziale 40 mq. Eu. 201.250,00 Classe Energetica: A4
