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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Garlasco in zona Bozzola a 105.000 € (cod.64d1a61e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Garlasco in zona Bozzola, la richiesta di 105.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
972 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
733 €/m² e
851 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.250 €/m²) e per case semindipendenti (da 650 €/m² a 1.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Garlasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garlasco, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bozzola) è pari a
975 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Garlasco in zona Bozzola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Garlasco - Mauro Donà
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare
Proponiamo in vendita a Garlasco (PV) una Casa Indipendente ad uso Abitativo con 3 locali e 1 bagno al piano rialzato e locali ad uso cantina al piano seminterrato, per un totale di 140 mq. Questa proprietà offre un'ampia cantina al piano seminterrat […]
