L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Garlasco a 196.000 € (cod.64cb11a5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Garlasco, la richiesta di 196.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari Professionali) a 196.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1306 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.265 €/m² e 1.380 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Garlasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garlasco, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-4,20%).

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•  Wikipedia: Garlasco
•  Mercato Immobiliare a Garlasco
•  Quotazioni OMI