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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Garlasco in zona Bozzola a 65.000 € (cod.64c3b306)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Garlasco in zona Bozzola, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari Professionali) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
722 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
823 €/m² e
977 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.475 €/m²) e per case semindipendenti (da 675 €/m² a 1.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Garlasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garlasco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bozzola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bozzola) è pari a
1.110 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Garlasco in zona Bozzola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari Professionali
via Roma n 35/int. 2, Garlasco (PV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo senza ascensore
Proposta di vendita in esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari Professionali. Garlasco - vicolo del Campanile n° 9 (ingresso secondario da vicolo del Teatro n° 39). Centro Città: CASA INDIPENDENTE su DUE PIANI, disposta su due livelli abitativi e così suddivisa: PIANO TERRA: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio/locale lavanderia. PIANO PRIMO: camera matrimoniale, disimpegno, camera letto singola, bagno con vasca (completamente rifatto nel 2024). DOTAZIONI: ARREDAMENTO PARZIALE, caldaia autonoma a condensazione (NUOVA), serramenti in legno con doppi vetri e zanzariere, aria condizionata, barre anti-intrusione, portoncino blindato (in entrambi gli ingressi). Ideale quale investimento a scopo locazione; potenziale resa annua lorda pari al 10%. Immobile disponibile al Rogito Notarile. Per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: Pochintesta Carla, 339 3008387
