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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Garlasco in zona Bozzola a 60.000 € (cod.64a15010)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Garlasco in zona Bozzola, la richiesta di 60.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari Professionali) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
869 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
853 €/m² e
954 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N.5) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.380 €/m²) e per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Garlasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garlasco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Biagio, mentre nella zona di Bozzola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bozzola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.065 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,73%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Garlasco in zona Bozzola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari Professionali
via Roma n 35/int. 2, Garlasco (PV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con cortile con riscaldamento autonomo senza ascensore di recente ristrutturazione con angolo cottura
Proposta di vendita in esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari Professionali. Garlasco - Centro Città - via Madonna della Bozzola n° 11 - interno 11. ABITAZIONE RISTRUTTURATA SITA al PIANO PRIMO, così composta: ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, disimpegno, ripostigli, camera letto matrimoniale, bagno, posto auto scoperto in cortile. Dotazioni: ARREDAMENTO COMPLETO, aria condizionata, serramenti con doppi vetri e zanzariere, pannelli solari, caldaia autonoma (esterna). NO spese condominiali. IMMOBILE ATTUALMENTE LOCATO SINO al 31 MAGGIO 2027. OTTIMO INVESTIMENTO a SCOPO LOCAZIONE! POTENZIALE RESA ANNUA PARI all'8% LORDO. Per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: Bonini Gabriele Davide, 338 7452211
