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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Garlasco a 138.000 € (cod.648cef57)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Garlasco, la richiesta di 138.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1452 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.041 €/m² e
1.149 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Garlasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garlasco, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Biagio.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Garlasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Garlasco - Mauro Donà
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
Vendesi appartamento ristrutturato ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Garlasco (PV). Con una superficie di 95 mq, questo immobile offre comfort e spazio per una famiglia. Dotato di ascensore e accesso per disabili, è ideale per chi cerca comodità e praticità. L'appartamento vanta una cucina abitabile, un luminoso soggiorno singolo, bagno con doccia e due camere da letto, garantendo spazi ben distribuiti e funzionali. Le condizioni interne sono state recentemente ristrutturate, offrendo un ambiente moderno e accogliente. La doppia esposizione rende l'immobile luminoso e arieggiato. Con riscaldamento termoautonomo e subito libero, questo appartamento è pronto per essere abitato. La posizione centrale offre facile accesso a servizi essenziali come treni, caffè, ristoranti, farmacie e ufficio postale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! N.B. L'immobile prima della ristrutturazione era classificato in classe F , siamo in attesa della nuova certificazione energetica che probabilmente ricadrà in classe D
