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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Garlasco a 215.000 € (cod.64889403)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Garlasco, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1207 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.038 €/m² e
1.185 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Garlasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garlasco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Biagio.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Garlasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PAVIA SUD SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con giardino con balcone con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Garlasco, Via Scalina - In posizione strategica, a pochi passi dal centro del paese e comodamente servita da tutte le infrastrutture di prima necessità, proponiamo in vendita villa singola composta da due unità abitative distinte, ideale per nuclei familiari numerosi o per chi desidera coniugare abitazione e spazi accessori multifunzionali. L’accesso alla proprietà avviene tramite scala interna che conduce a un balcone d’ingresso, dal quale si accede alla prima abitazione, situata al piano rialzato. L’ingresso si apre su un disimpegno centrale che conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno luminoso, un’ampia sala da pranzo e una cucina separata. La zona notte è composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni, una camera doppia, una camera singola e un bagno finestrato con vasca, oggetto di ristrutturazione nel 2015. Attraverso una scala interna, collocata nel disimpegno, si accede al piano seminterrato, dove trovano spazio una cantina, una rimessa/deposito ad uso anche autorimessa, e la seconda unità abitativa, composta da un disimpegno, un bagno con doccia, un ampio locale open space e una camera matrimoniale. Completano la proprietà due ampie strutture esterne attualmente adibite a pollai, che offrono possibilità di personalizzazione e riutilizzo. L’immobile, edificato a metà degli anni ’60, si presenta in ottime condizioni di manutenzione e risulta già dotato di: * Impianto di riscaldamento autonomo a servizio di entrambe le unità * Infissi in alluminio con vetrocamera, sostituiti nel 2000 * Zanzariere installate su tutte le finestre * Bagno principale rinnovato recentemente Soluzione perfetta per chi cerca un’abitazione spaziosa e indipendente, in un contesto tranquillo ma ben collegato, a breve distanza da Pavia e facilmente raggiungibile da Milano
