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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Garlasco a 191.250 € (cod.647a3fbc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Garlasco, la richiesta di 191.250 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
191.250 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2034 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.510 €/m² e
1.665 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Garlasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garlasco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Biagio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con giardino di recente costruzione con balcone con garage con cucina abitabile con terrazza di nuova costruzione
GARLASCO CENTRO: In collaborazione, immobili di nuova edificazione di differenti tipologie IMMOBILI GREEN NO GAS CLASSE A++++ PIANO TERRA: APPARTAMENTO N°1- MQ. 94,18 - Ingresso, soggiorno con cucina a vista, terrazzino, disimpegno, 2 camere, bagno. Posto auto coperto mq 17,80. Giardino privato 48 mq. Eu.211.250,00 APPARTAMENTO N°2- MQ. 94,18- Ingresso, soggiorno con cucina a vista, terrazzino, 2 camere, bagno e loc. lavanderia/rip. Posto auto coperto mq 12,50. Giardino privato 125 mq. Eu. 221.250,00 PRIMO PIANO- APPARTAMENTO N°3- MQ. 94,18 - Ingresso, soggiorno con cucina a vista, terrazzino, disimpegno, 2 camere, bagno. Posto auto coperto mq 15,50. Area pertinenziale 40 mq. Eu. 201.250,00 APPARTAMENTO N°4- MQ. 94,18- Ingresso, soggiorno con cucina a vista, terrazzino, 2 camere, bagno e loc. lavanderia/rip. Posto auto coperto mq. 12,50. Area pertinenziale 40 mq. Eu. 191.250,00 VILLA N°1- MQ. 120- Villa singola su unico piano composta da soggiorno/ cucina, disimpegno, 3 camere, doppi servizi. Portico, doppio posto auto coperto adiacente. Ingresso carraio e pedonale indipendente. Giardino di c.a. 205 mq. Eu. 367.500,00 VILLA N°2- MQ. 90- Villa singola su unico piano composta da soggiorno/ cucina, disimpegno, bagno/lavand., 2 camere, bagno. Porticato, posto auto coperto. Giardino di c.a. 160 mq. Eu. 307.500,00 TRIVILLA VILLA N°5- MQ. 126 - Villa su 2 livelli composta da PT cucina abitabile, soggiorno, bagno e ripostiglio; P1 3 camere, bagno. Giardino fronte/retro di 135 mq. Posto auto coperto laterale. Eu. 337.500,00 VILLA N°6- MQ. 128- Villa su 2 livelli composta da PT cucina abitabile, soggiorno, bagno e ripostiglio; P1 2 camere, bagno e terrazzo. Giardino fronte/retro di 115 mq. Posto auto coperto. Eu. 317.500,00 VILLA N°7- MQ. 127- Villa su 2 livelli composta da PT cucina abitabile, soggiorno, bagno e ripostiglio; P1 3 camere, bagno. Giardino fronte/retro di 137 mq. Posto auto coperto. Eu. 332.500,00 BIVILLA VILLA N°3 - MQ. 119- Villa su 2 livelli composta da PT cucina abitabile, soggiorno, bagno; P1 2 […]
