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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Garlasco in zona San Biagio a 81.000 € (cod.6446671a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Garlasco in zona San Biagio, la richiesta di 81.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari Professionali) a
81.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1350 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
956 €/m² e
1.074 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 590 €/m² a 1.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Garlasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garlasco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Biagio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Biagio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
860 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,73%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Garlasco in zona San Biagio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari Professionali
via Roma n 35/int. 2, Garlasco (PV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con termocondizionamento con cortile con riscaldamento autonomo senza ascensore con angolo cottura
Proposta di vendita di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari Professionali. Città di Garlasco - via San Biagio n° 18. Di compendio di palazzina residenziale edificata nel 2007, denominata "Le Calle 2", composta da sole nove unità abitative: APPARTAMENTO TERMO-AUTONOMO con VANO CANTINA, sito al piano primo (intermedio) e così composto: ingresso, ampio living suddiviso in zona pranzo con cucina a vista e zona relax, disimpegno, camera letto matrimoniale, balconata, bagno padronale con vasca, vano cantina al piano seminterrato, posto auto scoperto condominiale al piano cortile. DOTAZIONI: cucina completa in muratura, caldaia autonoma (esterna), aria condizionata, serramenti in legno con doppi vetri e zanzariere, tende da sole, portoncino blindato, cancello carraio automatico. Immobile disponibile al Rogito Notarile. Per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: Pochintesta Carla, 339 3008387
