L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Garlasco a 440.000 € (cod.643ce93e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Garlasco, la richiesta di 440.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 440.000 € per una superficie commerciale di 270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1629 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.235 €/m² e 1.401 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Garlasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garlasco, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Biagio.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,04%).

•  Sito Istituzionale: Garlasco
•  Wikipedia: Garlasco
•  Mercato Immobiliare a Garlasco
•  Quotazioni OMI