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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Garlasco in zona Bozzola a 60.000 € (cod.641b8e4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Garlasco in zona Bozzola, la richiesta di 60.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari Professionali) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
869 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
942 €/m² e
1.066 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N.5) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.410 €/m²) e per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Garlasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garlasco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Biagio, mentre nella zona di Bozzola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bozzola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.070 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,73%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Garlasco in zona Bozzola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari Professionali
via Roma n 35/int. 2, Garlasco (PV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cortile di recente ristrutturazione
Proposta di vendita in esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari Professionali.Garlasco - Centro Città - via Madonna della Bozzola n° 11 - interno 11.ABITAZIONE RISTRUTTURATA SITA al PIANO PRIMO, così composta: ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, disimpegno, ripostigli, camera letto matrimoniale, bagno, posto auto scoperto in cortile.Dotazioni: ARREDAMENTO COMPLETO, aria condizionata, serramenti con doppi vetri e zanzariere, pannelli solari, caldaia autonoma (esterna).NO spese condominiali.IMMOBILE ATTUALMENTE LOCATO SINO al 31 MAGGIO 2027.OTTIMO INVESTIMENTO a SCOPO LOCAZIONE! POTENZIALE RESA ANNUA PARI all '8% LORDO. Per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: Bonini Gabriele Davide, 338 7452211
