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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Garlasco a 52.000 € (cod.638b1a13)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Garlasco, la richiesta di 52.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari Professionali) a
52.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1485 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.065 €/m² e
1.209 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Garlasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garlasco, sono presenti al momento più di cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Garlasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari Professionali
via Roma n 35/int. 2, Garlasco (PV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore di recente costruzione
Proposta di vendita in esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari Professionali. Garlasco - corso Camillo Benso di Cavour n° 151. IDEALE per PICCOLI INVESTITORI! Centro Città: LOCALE a DESTINAZIONE COMMERCIALE con SERVIZIO, così composto: ingresso indipendente, ampio locale zona lavoro, disimpegno, bagno di servizio. DOTAZIONI: vetrina a due luci, caldaia autonoma, parquet, aria condizionata, tende da sole. Immobile Attualmente Locato con Buona Resa Annua: - canone annuo lordo di circa € 5.000 (cinquemila/00) - scadenza Contratto di Locazione 31 maggio 2024 Per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: Bonini Gabriele Davide, 338 7452211
