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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Garlasco in zona San Biagio a 175.000 € (cod.637d71ba)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Garlasco in zona San Biagio, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari Professionali) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
603 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
793 €/m² e
906 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N.5) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.055 €/m²) e per ville (da 635 €/m² a 1.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Garlasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garlasco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Biagio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Biagio) è pari a
825 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,04%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Garlasco in zona San Biagio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari Professionali
via Roma n 35/int. 2, Garlasco (PV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento con cortile con riscaldamento autonomo senza ascensore con caminetto
Proposta di vendita in condivisione di esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari Professionali. Garlasco (VICINANZE) FRAZIONE SAN BIAGIO - via Cantone n° 18. Nel verde del PARCO del TICINO: VILLA INDIPENDENTE su QUATTRO LATI con TERRENO di PROPRIETÀ, disposta su due livelli e così composta: - PIANO TERRENO: locali accessori, servizio/lavanderia, ampia taverna con camino, vano cantina. - PIANO PRIMO: ingresso, grande zona living suddivisa in cucina a vista, pranzo, soggiorno, camera letto matrimoniale, DUE camere letto singole, bagno padronale, porticato, balconata. - ESTERNO: autorimessa privata al piano terreno con cassero sovrastante, dalla superficie complessiva di circa 30 metri quadrati, vari rustici, sedime pertinenziale di proprietà esclusiva dall'estensione di circa 800 metri quadrati (perlopiù adibito a giardino, cortile e orto). DOTAZIONI: caldaia autonoma, IDRO-STUFA a pellet collegata all'impianto di riscaldamento, serramenti con doppi vetri e zanzariere, aria condizionata, inferriate, due ingressi carrai automatici. Immobile disponibile al Rogito Notarile. Per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: Pochintesta Carla, 339 3008387
