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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Garlasco in zona Bozzola a 85.000 € (cod.633189c1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Garlasco in zona Bozzola, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
850 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
940 €/m² e
1.088 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.445 €/m²) e per ville (da 730 €/m² a 1.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Garlasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garlasco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Biagio, mentre nella zona di Bozzola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bozzola) è pari a
1.065 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Garlasco in zona Bozzola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con terrazza con giardino con balcone con garage con cortile con angolo cottura da ristrutturare
Garlasco - Villa libera sui quattro lati, disposta su due piani, da ristrutturare. Composta da: - cucinotto, zona pranzo, soggiorno, bagno e ripostiglio al piano terreno; - due camere matrimoniali e balcone al primo piano; - cantina al piano seminterrato. Cortile e giardino sui lati con annessi porticati uso posto auto coperto e ripostigli uso cantina. €. 85.000 (CE: G - KWh/mq 514,25) **SAN MARCO IMMOBILIARE** FILIALE DI GARLASCO Via Roma, 28 Tel: 0382.493238
