L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gambolò in zona Stradella a 140.000 € (cod.65db69e5)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Gambolò in zona Stradella, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ARTE CASA DI GORINI PIERA) a 140.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1166 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 988 €/m² e 1.094 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.325 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Gambolò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gambolò, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Remondò, ma anche la zona di Stradella è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stradella) è pari a 1.100 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,92%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

•  Sito Istituzionale: Gambolò
•  Wikipedia: Gambolò
•  Mercato Immobiliare a Gambolò
•  Quotazioni OMI