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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gambolò a 83.000 € (cod.65add0cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gambolò, la richiesta di 83.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
83.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1383 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.098 €/m² e
1.181 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gambolò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gambolò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gambolò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MONDO CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con terrazza con garage di recente costruzione di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
GAMBOLO' : Splendido BILOCALE (mq 60) , in piccolo contesto di recente edificazione (2008) , posto al Pr e cosi composto : Ingresso, soggiorno con luminosa cucina a vista , disimpegno, ampia camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzino privato, bagno con doccia. Cortiletto privato di mq 25 al piano terra. Box doppio (mq 39). Riscaldamento Autonomo. Nel 2025, istallata nuova caldaia a condensazione di ultima generazione. FINITURE : cappotto termico , aria condizionata con pompa di calore , infissi di legno con doppio vetro , porta blindata. RICHIESTA : Euro 83.000 EPI: 179,70 kwh/m2 anno
