Locale commerciale in vendita a Gambolò a 249.000 € (cod.657e490a)

Nel comune di Gambolò, in posizione strategica adiacente al centro del paese e inserito in una zona di forte passaggio veicolare, proponiamo in vendita capannone indipendente con area esterna privata e doppio accesso carraio che garantisce facilità di manovra e grande praticità per mezzi e attività operative. L’immobile, attualmente utilizzato come deposito, si presta con grande facilità a una riconversione in destinazione commerciale grazie alla visibilità e alla posizione particolarmente favorevole, caratteristiche che lo rendono una soluzione interessante sia per attività produttive sia per chi desidera sviluppare uno spazio espositivo o commerciale. Il capannone dispone di un’altezza interna di circa sette metri sotto trave, un elemento che consente di realizzare agevolmente un soppalco e di sfruttare al massimo i volumi disponibili, ampliando la superficie funzionale interna. La presenza di tre portoni carrai rende inoltre l’immobile facilmente frazionabile in più unità indipendenti, offrendo quindi flessibilità di utilizzo anche per più attività o per un investimento immobiliare. La costruzione è relativamente recente e si presenta in buone condizioni, con pavimentazione industriale in battuto di calcestruzzo e nuovi portoni d’ingresso realizzati in pannelli sandwich di tipo sezionale, soluzioni che garantiscono solidità, isolamento e praticità d’uso. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita saremo lieti di accompagnarvi personalmente a visionare l’immobile e valutarne insieme tutte le potenzialit