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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gambolò in zona Remondò a 140.000 € (cod.647e683a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gambolò in zona Remondò, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da ARTE CASA DI GORINI PIERA) a 140.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 777 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 952 €/m² e 1.053 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Remondò (da 555 €/m² a 910 €/m²) e per ville in zona Remondò (da 655 €/m² a 1.130 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gambolò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gambolò, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Remondò) è pari a 825 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
140.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
777 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Gambolò (PV)
Zona OMI:
E1 (FRAZIONE REMONDO`)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 25 maggio 2024

PROPOSTO DA:

logo ARTE CASA DI GORINI PIERA

ARTE CASA DI GORINI PIERA

Via Mazzini, 5, Gambolò (PV)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con cantina con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

GAMBOLO' V.Z.E: Villa singola disposta su unico piano e totalmente cantinata al piano terra così composta: piano primo - ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e bagno; Piano terra ampia cantina con locale lavanderia finestrata (possibilità taverna). N°3 autorimesse, giardino di pertinenza su quattro lati. FINITURE: doppi vetri, porta blindata. STAZIONE FERROVIARIA PER LA LINEA PAVIA, A 12 KM DALL'AUTOSTRADA MI-GE

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