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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gambolò in zona Garbana a 169.000 € (cod.63f1a047)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gambolò in zona Garbana, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da HOUSE e CO. DI VANZELLI MARIO) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
845 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
961 €/m² e
1.076 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N.5) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.005 €/m²) e per ville (da 580 €/m² a 1.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gambolò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gambolò, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Garbana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
795 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gambolò in zona Garbana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOUSE e CO. DI VANZELLI MARIO
Via Dante Alighieri, 35, Vigevano (PV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
A Gambolò, in zona Garbana, HOUSE e CO. propongono in vendita villa libera su quattro lati, completamente ristrutturata quest'anno, disposta su unico piano. La nostra proprietà è così composta: PIANO RIALZATO: ingresso nell'ampio e luminoso soggiorno con accesso al primo balcone, grande cucina a vista, disimpegno che conduce alla zona notte, camera matrimoniale con cabina armadio e secondo balcone, grande cameretta e ampio bagno con doccia e vasca idromassaggio. PIANO TERRA: zona cantina e box. GIARDINO di circa 800 mq che circonda la nostra villa
