L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Gambarana a 99.000 € (cod.65d2c93c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gambarana, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da ARTE CASA DI GORINI PIERA) a 99.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 582 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 258 €/m² e 339 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gambarana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gambarana, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

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•  Wikipedia: Gambarana
•  Quotazioni OMI