L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Fortunago a 355.000 € (cod.662ef387)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fortunago, la richiesta di 355.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 355.000 € per una superficie commerciale di 280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1267 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 718 €/m² e 937 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 570 €/m² a 1.025 €/m²) e per ville (da 495 €/m² a 1.415 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Fortunago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fortunago, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Fortunago
•  Wikipedia: Fortunago
•  Mercato Immobiliare a Fortunago
•  Quotazioni OMI