Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fortunago in zona Costa Cavalieri a 290.000 € (cod.65f28743)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fortunago Costa Cavalieri, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Gunnella Immobiliare) a 290.000 € per una superficie commerciale di 400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 725 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 689 €/m² e 824 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA MONTAGNA (R.A. N3) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case semindipendenti (da 370 €/m² a 825 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fortunago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fortunago, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
290.000 €
Superficie:
400 m²
Prezzo al m²:
725 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Fortunago (PV)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA MONTAGNA (R.A. N3) - INTERO TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 27 agosto 2025

PROPOSTO DA:

logo Gunnella Immobiliare

Gunnella Immobiliare

Via Emilia 70, Voghera (PV)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con giardino con caminetto

Vendiamo Villa indipendente a Fortunago PV. Hai presente quelle ville da Fiaba? Quelle che quando ne vedi una la vorresti subito per andarci a vivere? Ecco, ti voglio presentare una villa così. Si Trova a Fortunago in provincia di Pavia e più precisamente a Gravenago, frazioncina di Fortunago. Intanto ti dico che ci troviamo in uno dei borghi più belli d'Italia e già questo è un biglietto da visita non da poco! Si arriva al cancello dalla strada provinciale, il terreno di quasi 4 ettari circonda la proprietà per intero e prima di vederne la bellezza bisogna percorrere 100 metri di viale fiorito e alberato. Il Box, 69 mq di superficie, può ospitare ben due macchine grosse lasciando ancora dello spazio per altre cose. Costeggiandolo sulla sinistra davanti a me ho fatto pochi gradini e sono entrata nel sogno. Sono sincera, mi è sembrata una "vecchia signora" dimenticata, la vita delle volte ti porta a tralasciare delle cose che però rimangono li ad aspettare che qualcuno le faccia rivivere. Ecco lei ha bisogno di quel qualcuno, della persona giusta che la ami da subito, che aprendo il cancello si senta a casa immediatamente, che non potrebbe sperare di essere in nessun altro posto se non li. A te non è mai successo? a me succede sempre quando rientro a casa. All'esterno ha bisogno di una aggiustatina ma se la guardi attentamente riesci a capire che sarà un gioco da ragazzi perchè appena ci metterai mano le soddisfazioni saranno tante, bisogna solo guardarla come se fosse una fenice. Subito noto la zona ballo e orchestra, un cerchio perfetto dove un tempo gli amici ballavano, io ho immaginato subito una zona con un tavolo magari siciliano con le maioliche e delle sedie in ferro battuto...e tanti fiori e piante colorate dove prima veniva posizionata l'orchestra. Da qui si vede la mega piscina fatta con due altezze differenti per tuffarcisi magari a bomba mentre gli amici prendono il sole e guardano le tue prodezze (sono ironica). Passando sotto un arco arrivo alla porta d'entrata, la vedi nelle foto, inutile d[…]

  • yescasa.it
  • idealista.it