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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fortunago in zona Costa Cavalieri a 380.000 € (cod.65bec825)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fortunago Costa Cavalieri, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
950 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
667 €/m² e
779 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA MONTAGNA (R.A. N3) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 510 €/m² a 1.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fortunago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fortunago, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Costa Cavalieri, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
820 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fortunago in zona Costa Cavalieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BricKasa Immobili di Diani Juan Carlos
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Fortunago (PV) VENDITA in piccola frazione, immersa nella tranquillit delle prestigiose colline dellOltrepo pavese, in posizione panoramica, proponiamo in vendita propriet composta da tre unit immobiliari e cos divisa, casa padronale con piano terra spazioso soggiorno con camino, zona sala pranzo con vista sulla vallata, cucina abitabile, disimpegno camera matrimoniale, camera da letto, bagno. Al piano seminterrato vari locali accessori, con bagni e dispensa. Il secondo immobile composto da un appartamento indipendente al piano terra con soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno, al piano superiore locale con forno con vista sul panorama. Il terzo immobile unampia palestra di circa 100mq. Completano la propriet due case mobil attrezzate, casetta di legno, box triplo e terreno a corpo di circa 26.000 mq. Limmobile dotato di infissi esterni in alluminio, interni in legno con doppio vetro, aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte, addolcitore. Soluzione ideale per due famiglie ma anche per attivit ricreativa, di allevamento. 56 KWh/m2a - SC9555043
