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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fortunago a 570.000 € (cod.656537f3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fortunago, la richiesta di 570.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
957 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
595 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
760 €/m² e
860 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fortunago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fortunago, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fortunago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BRAMBILLA SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione
OLTREPO’ PAVESE - IN COMUNE DI FORTUNAGO (PV) – OLTREPO’ PAVESE - IN COMUNE DI FORTUNAGO Proponiamo in vendita un affascinante casale situato a pochi passi dal Castello di Stefanago e a circa 1.800 metri dal centro di Fortunago. L’immobile nasce come casa colonica e, nel corso del tempo, è stato oggetto di ampliamenti e interventi che ne hanno adattato la struttura a diversi utilizzi. Attualmente il casale sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 957 mq, distribuiti su tre piani fuori terra oltre a un piano seminterrato. L’ampia metratura consente molteplici destinazioni d’uso: residenziale, oppure attività tra loro complementari come ricettività turistica, ristorazione, agricoltura, artigianato o attività sportive. A titolo esemplificativo, sono disponibili due progetti architettonici preliminari con destinazione ricettiva e ristorativa. L’ultima destinazione d’uso è stata in parte residenziale e in parte sede della storica “Birreria Stuvenagh”, collegata al vicino birrificio artigianale. Le condizioni dell’immobile permettono un utilizzo immediato; tuttavia, un intervento di ristrutturazione mirato potrebbe valorizzarne ulteriormente le potenzialità, consentendo una trasformazione su misura in base alle esigenze dei futuri acquirenti, anche grazie allo straordinario contesto paesaggistico in cui è inserito. L’Oltrepò Pavese, oltre a essere una rinomata meta enogastronomica, offre ampi spazi naturali e numerosi percorsi ideali per attività sportive all’aria aperta. Il casale si trova a circa 500 metri sul livello del mare, in posizione strategica al confine tra Lombardia, Emilia-Romagna e Piemonte, in un territorio di rara bellezza. A poche decine di metri dall’immobile sorge il Castello di Stefanago (XI–XIV secolo), sede dell’omonima azienda vitivinicola biologica, punto di riferimento per una clientela internazionale appassionata di vini naturali e biologici. La proprietà ricade nel Comune di Fortunago, caratteristico e rinomato borgo medievale arroccato sul pendio del colle, inserito t[…]
