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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Dorno a 145.000 € (cod.65a24bf9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Dorno, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1035 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.018 €/m² e
1.335 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Dorno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dorno, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Dorno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Garlasco - Mauro Donà
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare di nuova costruzione
Proponiamo in vendita un’introvabile area edificabile di circa 6.000 mq, situata in una posizione privilegiata e strategica, a pochi passi da Piazza Dante e dai principali poli scolastici. L’area rappresenta un’opportunità unica nel mercato locale per dimensioni e potenziale trasformativo. Superficie: 6.000 mq di terreno totalmente pianeggiante. Geometria: Forma rettangolare regolare, ideale per ottimizzare qualsiasi progetto di lottizzazione o costruzione architettonica. Edificabilità: Ampia cubatura disponibile, perfetta per la realizzazione di un esclusivo complesso residenziale plurifamiliare o di una maestosa villa singola. Zona residenziale consolidata, centrale e servita, capace di garantire massima privacy senza rinunciare alla comodità del centro. Sulla proprietà insiste attualmente una casa indipendente che offre diverse possibilità di recupero o trasformazione volumetrica: Abitazione Indipendente (140 mq): Una struttura solida da ristrutturare, ideale come residenza principale, dependance di prestigio o ufficio di rappresentanza. Locali Accessori (180 mq): Ampia metratura attualmente destinata a depositi e cantina, perfetta per chi necessita di grandi spazi di stoccaggio, locali hobby o da riconvertire in aree funzionali al nuovo progetto. Questa soluzione rappresenta il progetto perfetto per un investitore immobiliare alla ricerca di un’operazione sicura e ad alta redditività, o per un privato che desidera una tenuta maestosa con un parco introvabile in centro paese. Contattaci per una consulenza tecnica e per visionare le planimetrie originali. Non perdere l’occasione di dare vita a un progetto immobiliare unico nel suo genere
