L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Dorno a 45.000 € (cod.637cf3fe)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dorno, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Web Immobili) a 45.000 € per una superficie commerciale di 97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 463 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 677 €/m² e 788 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 495 €/m² a 995 €/m²) e per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.195 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Dorno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dorno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-31,47%).

•  Sito Istituzionale: Dorno
•  Wikipedia: Dorno
•  Mercato Immobiliare a Dorno
•  Quotazioni OMI