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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Cura Carpignano in zona Prado a 1.600.000 € (cod.65beab4c)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Cura Carpignano in zona Prado, la richiesta di 1.600.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.600.000 € per una
superficie commerciale di
1045 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1531 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.487 €/m² e
1.645 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R. A. N.7) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per ville (da 1.335 €/m² a 1.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cura Carpignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cura Carpignano, sono presenti al momento più di venti annunci per
ville in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Prado.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Prado, dove sorge la villa, essa è pari a circa
1.620 €/m² per ville in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono
in deciso aumento (+9,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Cura Carpignano in zona Prado
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con garage con cantina
Villa indipendente con piscina – Prado (PV) In contesto riservato e immerso nella tranquillità, proponiamo in vendita prestigiosa villa indipendente di ampia metratura, caratterizzata da spazi generosi e da un’elevata qualità abitativa. La proprietà si sviluppa come un’unica soluzione residenziale, attualmente organizzata in quattro unità abitative, configurazione che consente una distribuzione funzionale degli spazi interni, ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera ambienti indipendenti all’interno della stessa residenza, mantenendo una gestione unitaria dell’immobile. Completano la proprietà un ampio garage, cantine, locali magazzino e spazi accessori, in grado di rispondere a molteplici esigenze di organizzazione e utilizzo. All’esterno, la villa è circondata da un giardino privato di generose dimensioni, impreziosito da una piscina, che conferisce all’immobile un elevato livello di comfort e vivibilità, ideale per momenti di relax e convivialità in totale privacy. Soluzione di particolare pregio, rivolta a una clientela alla ricerca di una residenza importante e riservata, pensata per rimanere unita nella gestione e nell’utilizzo, in una zona tranquilla. Prezzo richiesto: € 1.600.000
