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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cura Carpignano in zona Calignano a 199.000 € (cod.65aecf7f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cura Carpignano Calignano, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1554 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.680 €/m² e
1.783 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R. A. N.7) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 975 €/m² a 1.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cura Carpignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cura Carpignano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Calignano) è pari a
1.315 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cura Carpignano in zona Calignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abita.re Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Immersa nella tranquillità di Calignano, questa villetta a schiera di 128 mq si presenta come una soluzione abitativa impeccabile, dove l’indipendenza incontra una distribuzione degli spazi sapiente e armoniosa. L’esperienza abitativa inizia dal giardino anteriore, un curato biglietto da visita che conduce all'ingresso principale. Varcata la soglia, si viene accolti da una zona giorno spaziosa e luminosa, dove il soggiorno e la sala da pranzo si fondono in un unico ambiente conviviale. Il piano terra ospita inoltre un bagno completo e una cucina abitabile che si apre direttamente sul secondo giardino privato sul retro: una cornice riservata ideale per cene all'aperto o momenti di relax in totale privacy. Salendo al piano superiore, la zona notte svela ambienti ariosi e ben organizzati. Qui troviamo una camera matrimoniale padronale e due ulteriori stanze singole, che per metraggio e luminosità si prestano a molteplici utilizzi, dalla camera per i figli allo studio professionale. Un dettaglio di grande valore è la presenza di balconi su ogni camera, che garantiscono affacci aperti e un’ottima aerazione naturale in tutto il piano. A servizio del piano, si trova un secondo bagno dotato di una comoda e grande doccia, pensato per offrire il massimo comfort alla famiglia. La proprietà si completa al piano interrato con una taverna completamente rifinita, uno spazio versatile perfetto per l'hobby o l'accoglienza, collegata direttamente al box auto che garantisce comodit
